749 000 $

Maison à étages à vendre - Chambly

749 000 $

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749 000 $

Maison à étages à vendre - Chambly

749 000 $

Prochaine visite libre

45 Rue Langevin, Chambly, J3L 2G6

Emplacement de rêve dans le Vieux-Chambly ! Laissez-vous séduire par cette propriété unique au cachet ancestral irrésistible. Vivre ici, c'est tout faire à distance de marche: Parc, écoles, terrasses... L'intérieur coup de coeur dévoile une immense suite des maîtres adjacente à une une vaste salle de bain, une superbe cuisine à aire ouverte avec îlot surdimensionné, un beau salon chaleureux. Véritable oasis privée, sa cour de 7 346 pi² intime vous offre une piscine creusée de rêve. Un grand garage détaché et isolé ajoute un potentiel infini à cette rareté. Accès rapide à Montréal. Un bijou au style unique et élégant.

  • Superficie du terrain: 7 346 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
NANCY DUVAL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'6" X 33'8" Irrégulières

Inconnue

Blocs de béton , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Coup de coeur assuré dans le Vieux-Chambly. Alliant à la perfection le charme d'autrefois et un potentiel unique, cette propriété au cachet ancestral et champêtre vous séduira dès le premier regard.

Le coeur de la maison dévoile une magnifique cuisine ouverte sur la salle à manger. Un îlot surdimensionné agrémente superbement l'espace et est parfait pour se réunir pour de belles conversations. Ce vaste espace de vie se prolonge vers un grand salon accueillant, créant un cadre chaleureux pour votre famille. Cette propriété vous propose trois chambres à coucher, dont une immense suite des maîtres adjacente à une vaste salle de bain avec grande baignoire et douche indépendante.

Un terrain incroyable de 7 346 pi² abritant une cour arrière entièrement aménagée, clôturée et intime : votre propre oasis privée avec piscine creusée. De plus, les bricoleurs et entrepreneurs seront comblés par le grand garage détaché et isolé, une rareté sur le marché offrant un immense potentiel de transformation selon vos projets.

Une localisation de rêve et un mode de vie idyllique. Située au coeur du prestigieux secteur historique du Vieux-Chambly, cette demeure vous offre un cadre de vie où tout se fait à pied. Laissez la voiture au garage : vous êtes à seulement quelques pas du majestueux Fort de Chambly, du bassin, des écluses et des magnifiques chutes, parfaits pour vos marches quotidiennes ou vos sorties en kayak. Le quartier, hautement recherché pour sa tranquillité et sa vie de communauté, est idéal pour la vie de famille. Les écoles primaires et secondaires, les parcs et les pistes cyclables bordant le Canal de Chambly sont à proximité immédiate. Profitez également d'un accès direct à la vibrante offre locale : terrasses branchées, microbrasseries réputées, restos gourmands et commerces de quartier, avec un accès rapide aux transports en commun vers Montréal.

Une demeure chaleureuse, un emplacement de rêve et un avenir rempli de possibilités !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'6" X 33'8" Irrégulières

Inconnue

Blocs de béton , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

131'9" X 55' Irrégulières

7 346,37 Pi2

Allée : 2 , Garage : 2

Creusée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'2" X 15'11" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'2" X 13'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'9" X 13'6" Bois
Chambre principale 2e niveau 18'7" X 12'8" Bois
Chambre 2e niveau 9'5" X 13'4" Bois
Chambre 2e niveau 9'2" X 8'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'10" X 9'5" irr. Bois Bain podium, douche séparée
Rangement Sous-sol 1 19' X 17'7" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 10'5" X 13' irr. Béton Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage Sous-sol 1 8'4" X 7'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles, voilages, lave-vaisselle, balayeuse centrale.

Cuisinière, réfrigérateur, tablettes salon et chambres, pharmacie de la salle de bain.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
45 Rue Langevin, Chambly, J3L 2G6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.0%
  • 23.7%
  • 18.0%
  • 21.8%
  • 21.5%
  • 44.3%
  • 6.3%
  • 10.3%
  • 39.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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