645 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix

645 000 $

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645 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix

645 000 $

Prochaine visite libre

1451 2e Rue, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, J0J 1G0

Un terrain exceptionnel de plus de 30 000 pi², à deux pas de la rivière Richelieu et à proximité de la marina! Cette propriété au goût du jour vous séduira par son aire de vie conviviale, son foyer au propane trois faces et sa cuisine dotée d'un immense îlot. Elle propose 3 chambres, un bureau, un boudoir et 2 salles de bain. Au sous-sol, place au divertissement avec une salle familiale aménagée d'un bar, d'une table de billard et d'un poêle à granules. Un garage double complète le tout. Espace, confort et plaisir de vivre vous attendent. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 36 415 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1975
SONIA DUBÉ
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1975

CARAC.EFFEN.SOLAIRE

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un terrain exceptionnel, un intérieur au goût du jour et un emplacement de choix!

Vous recherchez de l'espace, du confort et un milieu de vie qui se démarque? Découvrez cette propriété qui a tout pour plaire! Érigée sur un terrain de plus de 30 000 pi², parmi les plus grands du quartier, elle vous offre un espace extérieur remarquable, à deux pas de la rivière Richelieu et à quelques minutes de la marina. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement des plaisirs de la vie au bord de l'eau!

Au goût du jour et bonifiée par plusieurs améliorations réalisées depuis 2020, cette propriété séduit dès l'entrée avec son foyer au propane trois faces, qui apporte chaleur et élégance à l'espace de vie. Son aire commune ouverte et conviviale invite aux rassemblements, tandis que la cuisine fonctionnelle, agrémentée d'un immense îlot, devient le coeur de la maison, idéale pour cuisiner, recevoir et partager de précieux moments.

La propriété propose 3 chambres à coucher, un bureau, un boudoir et 2 salles de bain, offrant une configuration polyvalente qui s'adapte aussi bien à la vie familiale qu'au télétravail.

Au sous-sol, laissez place au plaisir! La salle familiale aménagée en espace de divertissement pour adultes vous attend avec son bar, son éclairage d'ambiance, sa table de billard et son poêle à granules, créant une atmosphère chaleureuse pour les soirées entre amis.

Le garage double ajoute une touche de praticité appréciable, avec un accès direct à la cour arrière pour faciliter vos activités au quotidien.

Une propriété invitante, actuelle et pleine d'atouts, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et plaisir de vivre. Son vaste terrain, ses améliorations et sa proximité avec la rivière Richelieu en font une occasion à découvrir!

Un lieu où l'on se sent chez soi dès les premiers instants!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1975

CARAC.EFFEN.SOLAIRE

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

262' X 139'

36 415,39 Pi2

Allée : 6 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 5'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'11" X 11'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 21'3" X 12'8" irr. Bois Foyer au gaz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'8" X 4'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 12' Bois
Bureau 1er niveau/RDC 10'9" X 11'8" irr. Bois Penderie
Boudoir 2e niveau 15'5" X 11'8" Bois Walk-in
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 7'10" Céramique Douche indépendante
Chambre principale 2e niveau 14'1" X 23'8" irr. Bois 2x walk-in
Salle familiale Sous-sol 1 22' X 26' irr. Couvre-sols souples Poêle aux granules
Salle de bains Sous-sol 1 11'9" X 11' Céramique Installation laveuse/sécheuse
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 12' Couvre-sols souples
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 5'9" X 14'5" Béton
Rangement Sous-sol 1 11'2" X 13'11" irr. Béton Walk-in
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

CARAC.EFFEN.SOLAIRE

granules , Électricité , Propane

propane , Poêle aux granules

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Système BIONEST , Champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, aspirateur central et acc, lave-vaisselle, 2X thermopompes murales, foyer au gaz, poêle aux granules, sacs de granules restants, bureau (près de l'escalier), tablettes salle de bain, miroir càc ss et salle familiale, bar et tablettes au ss, 3X tabourets cuisine, sous-sol: 4X chaises ajustables, 9 tabourets, piano et 2 tabourets de piano, étagères noir ch. froide, grille foyer ext, établi garage et armoires brune, panier basket, remorque pas de roues noire.

Spa de nage, support guitares, roulotte grise chantier, lit escamotable, table pool, support à baguettes et luminaire au dessus table de pool, rack à vin ch. froide, armoires salle de lavage, système d'éclairage au ss, hauts parleur au plafond ss, tous les électroménagers, 3X supports à télévision, armoires métalliques garage, souffleuse, tracteur, 2X génératrices, BBQ, chauffe terrasse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
1451 2e Rue, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, J0J 1G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.4%
  • 27.5%
  • 26.0%
  • 20.5%
  • 6.7%
  • 96.8%
  • 0.0%
  • 1.6%
  • 0.0%
  • 1.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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